Programas de la Política Social de Vivienda

El Minvu busca posibilitar el acceso a soluciones habitacionales de calidad y contribuir al desarrollo de barrios y ciudades equitativas, integradas y sustentables, todo ello bajo criterios de descentralización, participación y desarrollo. Pretende que las personas, familias y comunidades, mejoren su calidad de vida y aumenten su bienestar. Es por lo anterior que fueron creados programas, los cuales están destinados a mejorar la calidad de vida de las personas.

1.-COMPRA DE UNA VIVIENDA

Para familias de Sectores Vulnerables (D.S. 49)

Este apoyo del Estado permite adquirir una casa o departamento, nuevo o usado, sin crédito hipotecario en sectores urbanos o rurales, a familias sin vivienda y que viven en una situación de vulnerabilidad social.

Para familias de Sectores Medios (D.S.1)

Estos aportes están dirigidos a personas con capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios. Se puede comprar una vivienda nueva o usada, en sectores urbanos o rurales

Programa de Integración Social y Territorial (D.S. 19)

Este nuevo Programa Habitacional permitirá construir 36 mil nuevas viviendas adicionales al programa regular del MINVU, generando con ello más de 90.000 nuevos empleos.

Se trata de proyectos que acogen a familias vulnerables y de sectores medios, en barrios bien localizados, cercanos a servicios, con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes.

2.-CONSTRUCCIÒN DE UNA VIVIENDA

Para familias de Sectores Vulnerables (D.S. 49)

Este apoyo del Estado permite construir una casa o Departamento, sin crédito hipotecario en sectores urbanos o Rurales, a familias sin vivienda y que viven en una situación de vulnerabilidad social.

Para familias de Sectores Medios (D.S 1 y Deudores habitacionales)

Estos aportes están dirigidos a personas con capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios. Se puede construir una vivienda en sitio propio o densificación predial (construcción de una vivienda donde ya existe una), en sectores urbanos o rurales.

3.-ARRENDAR UN PROPIEDAD

Programa destinado a familias vulnerables y de sectores medios que necesitan una solución habitacional flexible por un tiempo determinado y que son capaces de realizar un desembolso mensual para pagar un arriendo.

4.-MEJORAR LA VIVIENDA Y EL BARRIO

Mejoramiento del Entorno y Equipamiento Comunitario.

ü  Con este subsidio las familias podrán mejorar sus barrios, a través de la construcción o mejoramiento del equipamiento comunitario o de área verdes.

ü  Mejoramiento de la Vivienda

ü  Con este subsidio las familias pueden interrumpir el deterioro de sus viviendas y renovar sus hogares.

ü  Este subsidio permite a las familias ampliar la vivienda.

5.-PROGRAMA RURAL

ü  Construcción de viviendas nuevas (entre 150 y 570 UF)

ü  Construcción de Conjunto Habitacional (entre dos y 60 viviendas) y Construcción en sitio residente.

ü  Mejoramiento o ampliación de viviendas (entre 90 y 120 UF)

ü  Mejoramiento de la vivienda (estructurales; mantención de servicios básicos; acondicionamiento térmico; eficiencia energética e hídrica) y Construcción o ampliación de la vivienda (cocina; baño; dormitorio; recintos complementarios)

ü  Mejoramiento del entorno y equipamiento comunitario (entre 90 y 25 UF)

ü  Mejoramiento del entorno inmediato (donde se emplaza la vivienda) y Construcción y/o mejoramiento del equipamiento y entorno comunitario (áreas verdes, plazas, juegos infantiles,

Focalización

En esta oportunidad se focalizara a un programa, siendo éste Para familias de Sectores Vulnerables (D.S. 49), ya que se cree que este programas es el cual le da oportunidades a las personas que se les dificulta de mayor manera adquirir una vivienda propia, debido a sus bajos ingresos, familias extensas, personas con dificultades en el ámbito de la salud, entre otros.

Programa destinado a familias sin vivienda, que viven en situación de vulnerabilidad social.Este apoyo del Estado permite adquirir una vivienda (casa o departamento) nueva o usada, sin crédito hipotecario en sectores urbanos o rurales.

Opciones de subsidio	Valor máx. de la vivienda *	Monto máx. de subsidio *	Ahorro mínimo
Compra	950 UF	desde 314 UF hasta 794 UF	10 UF

Todos los montos de subsidio podrán variar según la zona geográfica en que se ubique la vivienda, sus condiciones particulares y de la familia beneficiada

POSTULACIÓN

• Conozca el porcentaje de calificación socieconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede visitar www.registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104 777 o dirijirse a su municipalidad.
• Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.
• Abra una cuenta de Ahorro para la Vivienda y deposite en ella su ahorro.
• Reserve previamente un día y lugar para postular de manera presencial en www.minvu.cl o llamando a Minvu Aló.
• El trámite de postulación se puede hacer por internet o personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu, o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos efectos.

Financiamiento

REQUISITOS GENERALES 

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar, además, el Certificado de Permanencia Definitiva.
• Pertenecer al 40% de la población con menos recursos, de acuerdo a la calificación socioeconómica establecida en el Registro Social de Hogares (RSH).
• Tener el ahorro mínimo exigido en una cuenta de ahorro para la vivienda a nombre de quien postule, el cual será de 10 UF, a más tardar al último día hábil del mes anterior al de la postulación.
• Acreditar en el RSH un grupo familiar. No pueden postular personas solas (familias unipersonales), excepto aquellas afectadas por alguna discapacidad (acreditada por la COMPIN), Adultos Mayores, ciudadanos que tengan la calidad de indígenas, personas reconocidas en el Informe Valech y viudos/as.

MAS INFO EN /http://beneficios.minvu.gob.cl/