Evaluación/Impacto de la política

A diferencia de otras políticas, y como bien se abordó en la revisión histórica anterior, la política habitacional se ha estado implementando hace varios años, lo que probablemente complejice el proceso de evaluación e impacto de la política.

Para comenzar, se señala el estudio de (Simian, 2010), en cuanto a la evolución del stock habitacional en Chile, en relación a la edificación de nuevas viviendas y al rol que cumple la política habitacional. De esta forma,  la primera tabla señala que según los Censos realizados hasta el 2002 más una estimación hasta el 2010, la cantidad de viviendas ha ido aumentando a la par con la población. Se aprecia que el stock habitacional aumentó entre 1952 y 2002 un 2,6% promedio anual, mientras que se puede observar que el tamaño de los hogares ha ido disminuyendo, en cuanto se reduce en número de habitantes por vivienda.

Fuente: INE (1992, 1993)

En cuanto a la incidencia de la política de vivienda en este aumento progresivo de viviendas construidas, cabe señalar el siguiente gráfico, que detalla la cantidad de permisos de edificación que han sido posibles gracias a los subsidios que ha entregado la política entre 1960 y 2008.

Fuente: Elaboración de (Simian, 2010) en base a datos proporcionados por el INE.

En relación a los subsidios, el autor construye una nueva tabla, esta vez especificando el impacto de cada subsidio en particular, en donde se señala la importancia de cada uno de ellos, debido a que cada uno de ellos logró aumentar en algún porcentaje la cantidad de viviendas construidas, sin embargo, se muestra que este aumento fue disminuyendo con el tiempo.

Fuente: Elaboración de (Simian, 2010) por datos del MINVU.

Con los datos que nos proporcionó el autor por medio de las diversas instituciones del área que fueron consultadas, podemos señalar que hasta el período del 2008 -2010 aproximadamente, Chile tuvo logros en materia habitacional, disminuyendo el déficit en cuanto a números de hogares y de hacinamiento. Se señala que para el logro de lo anterior la Política Habitacional jugó un rol preponderante. (Simian, 2010).

Por otra parte, el Consejo Nacional de Desarrollo Urbano, ha demostrado que ha sido logro de la política habitacional chilena que hoy, luego de décadas de esfuerzo existan altos niveles de formalidad y urbanización, con estándares prácticamente universales de casi una totalidad de servicio de agua potable, electricidad o manejo de residuos domiciliarios y cerca de un 90 por ciento de acceso a vialidad pavimentada.

________

Consejo Nacional de Desarrollo Urbano. (2014). cndu. Recuperado el 20 de noviembre de 2016, de www.cndu.gob.cl: http://cndu.gob.cl/de-la-politica-de-vivienda-a-la-politica-urbana-integracion-social/

Simian, J. M. (2010). Logros y desafíos de la política habitacional de Chile. Estudios Públicos.